前 言
2020年，一場突如其來的“新冠肺炎”疫情，改變了所有中國人的日常，前所未有的宅家生活，也給了大家重新審視房子的機(jī)會，越來越多的人對房子對居所有了一個全新的理解和認(rèn)識，房子的意義遠(yuǎn)不僅是固定資產(chǎn)，更是承載凝聚性、安全感與歸屬感的“心靈歸所”。尤其是一些處于人生“特殊階段”的人群：如年輕無房的白領(lǐng)意識到工作城市置業(yè)從0到1要趁早；家有學(xué)齡前兒童的二孩家庭對特殊功能空間的需求愈發(fā)迫切；退休養(yǎng)老一族認(rèn)為只有帶庭院的別墅安全最舒適······可以說，在這個超長假期中，宅在家里的人們都有了新的體驗(yàn)和居住痛點(diǎn)。
買到屬于自己的好房子，是每個階段人群的重要目標(biāo)，也是大部分人一生的追求。星聯(lián)芒果集團(tuán)，四大產(chǎn)品系迭代升級，同步現(xiàn)映，全生命周期產(chǎn)品結(jié)構(gòu)滿足首置、改善的多種置業(yè)需求。
01穩(wěn)扎白沙，規(guī)劃兌現(xiàn) 板塊潛力有目共睹
星聯(lián)芒果集團(tuán)創(chuàng)始于2005年，是一家提供綠色建筑產(chǎn)品和健康生活服務(wù)的大型綜合性百億級企業(yè)。實(shí)力非常強(qiáng)勁，業(yè)務(wù)相繼落地鄭州、開封、中牟、新密、新鄭、信陽、洛陽、北京、深圳、武漢、三亞等城市，堅(jiān)守精品路線，打造出了新芒果大廈、雙河灣、鄭州立體世界、藍(lán)灣國際、新芒果春天等多個享譽(yù)市場的品質(zhì)項(xiàng)目。2019年，星聯(lián)芒果集團(tuán)憑借雄厚的企業(yè)實(shí)力與良好的口碑形象榮獲“CIHAF2019中國房地產(chǎn)名企”獎。
本土出身讓星聯(lián)芒果集團(tuán)對于鄭州各個區(qū)域的潛力有著自己的理解，初識白沙組團(tuán)時，星聯(lián)芒果集團(tuán)便預(yù)見了區(qū)域的價(jià)值與珍貴。白沙組團(tuán)，西起京港澳高速，東至萬三公路，北起黃河鄭州市界，南至隴海鐵路，總面積156平方公里。組團(tuán)中心區(qū)面積79平方公里，西起京港澳高速輔道，東至萬三公路，北起連霍高速，南至隴海鐵路。白沙組團(tuán)位于中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心位置、鄭州都市區(qū)的東部新城，處在都市區(qū)兩條“十字形”空間發(fā)展軸線的交會處，是鄭州都市區(qū)重要的組成部分。
白沙組團(tuán)作為省委承接地，主要動力是行政驅(qū)動，且臨近鄭東CBD，布局教育、科技、服務(wù)產(chǎn)業(yè)，便捷屬性突出。園區(qū)的定位從規(guī)劃初的“產(chǎn)業(yè)布局主要以科技教育、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，職教與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地為輔，兼有居住、商務(wù)服務(wù)、房地產(chǎn)等功能?！钡健耙詷?gòu)建省級行政服務(wù)區(qū)、公共文化活動示范區(qū)、高端商務(wù)區(qū)為主要功能的生態(tài)智慧省級公共服務(wù)核心區(qū)?！痹俚?019年，按照批復(fù)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和功能布局是重點(diǎn)發(fā)展電子信息、信息服務(wù)。按照多規(guī)合一、四集一轉(zhuǎn)、產(chǎn)城互動的要求，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以鄭開大道東西方向?yàn)橹饕l(fā)展軸，規(guī)劃建設(shè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、總部商務(wù)園、生命科學(xué)園、職業(yè)教育園、科學(xué)谷、省級公共文化服務(wù)中心和生態(tài)景觀走廊，形成“一軸、一廊、四園、一谷、一中心”的空間結(jié)構(gòu)。
近年來區(qū)域成果不斷，象湖生態(tài)逐漸完善、地鐵8號線建設(shè)、文化設(shè)施的建設(shè)啟動、大波省直廳局單位開始進(jìn)駐、科學(xué)谷軟件小鎮(zhèn)一期14宗地成功出讓……白沙組團(tuán)可謂步入了發(fā)展的“黃金時代”。六合CBD以高端商務(wù)為核心功能，打造集經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)、貿(mào)易、文化娛樂及相關(guān)配套服務(wù)功能為一體，比肩鄭東CBD的商業(yè)新地標(biāo)。未來這里凝聚著城市一級資源與城市配套，將成為鄭東新的商業(yè)、財(cái)富集聚地。
河南省科技館效果圖
據(jù)3月24日《河南新聞聯(lián)播》報(bào)道：3月23日下午，省長尹弘前往省美術(shù)館新館、河南博物院新院擬選址地、河南博物院進(jìn)行實(shí)地察看，親臨白沙組團(tuán)象湖南河南博物院擬選址地，調(diào)研新項(xiàng)目選址及規(guī)劃。隨后主持召開專題會，就加快省級公共文化重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行研究，意味著白沙片區(qū)河南省級文化事業(yè)發(fā)展正在一步一步向著既定的方向快速推進(jìn)……
省長親臨白沙組團(tuán)實(shí)地調(diào)研新項(xiàng)目選址及規(guī)劃
白沙組團(tuán)市政配套的完善和產(chǎn)業(yè)格局改變帶動了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，近些年，越來越多的鄭州置業(yè)者、投資客以及開發(fā)商將目光投向了這個以前不被人關(guān)注的鄭州新區(qū)。隨之而來的就是該區(qū)域房地產(chǎn)市場的一片紅火，吸引了建業(yè)、融創(chuàng)、永威、雅居樂、藍(lán)城、亞新、偉業(yè)等一眾房企大鱷的入駐，并且隨著區(qū)域發(fā)展日趨完善，政府機(jī)構(gòu)入駐的越來越多，核心區(qū)域住宅用地越來越稀缺。土地稀缺催生出一波品牌項(xiàng)目提升片區(qū)開發(fā)的檔次，同時也造成了相互之間在產(chǎn)品追求上的激烈競爭，他們憑借各自深厚的高端產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)打造產(chǎn)品，白沙組團(tuán)區(qū)域有望成為鄭州向東發(fā)展一顆璀璨的明珠。
乘白沙組團(tuán)發(fā)展的東風(fēng)和鄭州市區(qū)北移東擴(kuò)的戰(zhàn)略機(jī)遇，星聯(lián)芒果集團(tuán)在白沙片區(qū)這樣寸土寸金的板塊上提前布局，打造了星聯(lián)·御象湖、星聯(lián)灣、星聯(lián)·楓橋?yàn)?、星?lián)·嵐溪府高端品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，疊加集團(tuán)15年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，未來隨著白沙組團(tuán)區(qū)域的發(fā)展以及軌道交通的延伸，星聯(lián)芒果集團(tuán)將憑借項(xiàng)目優(yōu)勢進(jìn)一步鞏固集團(tuán)在白沙組團(tuán)的獨(dú)特地位和優(yōu)勢。
02星聯(lián)·嵐溪府，滿足幸福家的多重想象
星聯(lián)·嵐溪府是星聯(lián)芒果集團(tuán)匠心打造的品質(zhì)項(xiàng)目，作為集團(tuán)最高產(chǎn)品序列的府系產(chǎn)品，星聯(lián)芒果集團(tuán)帶著對鄭州人居持續(xù)深入的理解與感悟，以一部全新的超越之作，續(xù)寫著自己品質(zhì)標(biāo)桿的進(jìn)階之路，不論是流線型建筑設(shè)計(jì)，還是奢配豪宅標(biāo)準(zhǔn)的鋁板材質(zhì)、雙層low-e玻璃，星聯(lián)·嵐溪府都以全新的藝術(shù)姿態(tài)，打破了傳統(tǒng)住宅生硬冰冷的形象，引領(lǐng)城市的全新建筑美學(xué)，重新定義城市人居生活理念。
項(xiàng)目位于中山路開來路交匯處向東200米，處于鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)核心居住區(qū)東側(cè)，總占地面積46296.01㎡，約69.4畝，總規(guī)劃建面192514.43㎡，容積率2.9，建筑密度20%，產(chǎn)品涵蓋98-169㎡的三房、四房，多個面積段設(shè)計(jì)，滿足不同的置業(yè)需求。
作為集團(tuán)首次亮相鄭州的城市封面之作以及星聯(lián)健康戰(zhàn)略的實(shí)踐藍(lán)本，項(xiàng)目從建筑、配套、服務(wù)出發(fā)首創(chuàng)“健康家”體系，為居者帶來更美好居住體驗(yàn)的同時，也將為白沙片區(qū)乃至鄭州城市人居進(jìn)化賦能。
建筑方面，項(xiàng)目共規(guī)劃9棟品質(zhì)高層，樓棟外立面采用白色鋁板及中灰色外墻涂料，局部太空鋁板材料，結(jié)合三維曲面線條，整體外觀造型隨著線條的拼接和錯動形成如音律般的美感，讓整個樓體看起來更加大氣、優(yōu)雅，別出心裁。
自然的豐茂，蘊(yùn)養(yǎng)了生活的豐盈。項(xiàng)目積極營造健康舒適的居住環(huán)境，內(nèi)部建造1.5公頃的中央森林公園，五級立體景觀，盡覽四季繁華，與2.7公頃市政公園雙園聯(lián)動，打造錯落有致，極具韻律的自然人文景觀，讓人與人、人與自然空間交互和聯(lián)通。
再加上項(xiàng)目配置有下沉式會所，社區(qū)便民中心和健康管理中心，周邊配套5公里半徑醫(yī)教俱全，文化商業(yè)繁華便捷。省圖書館、博物館、科技館、文化廣場林立；新田360廣場、方特歡樂世界、建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等環(huán)伺，仁愛路中小學(xué)，鄭東新區(qū)龍華中小學(xué)，河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)府近在咫尺，書香環(huán)繞；省腫瘤醫(yī)院、河南省第三人民醫(yī)院等醫(yī)院在旁等，一種前所未見的生活范式，自此拉開帷幕。
經(jīng)歷這次疫情之后，人們越來越注重健康與住宅的深層關(guān)系，開始重新定義“好房子”的居住標(biāo)準(zhǔn)。在眾多的探索、實(shí)踐健康住宅的房企中，主打健康地產(chǎn)核心理念的星聯(lián)集團(tuán)，應(yīng)該是當(dāng)下住宅領(lǐng)域的引領(lǐng)者之一。拿星聯(lián)·嵐溪府為例，不僅強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品力，更倡導(dǎo)生活方式。
星聯(lián)·嵐溪府深知一個良好的自然環(huán)境、一個愉悅的交際圈以及優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套齊全對于康養(yǎng)居住都至關(guān)重要。因此，在健康地產(chǎn)開發(fā)方面，星聯(lián)·嵐溪府將建筑本身、社區(qū)配套和服務(wù)與健康理念進(jìn)行深度融合，不僅嚴(yán)苛項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計(jì)、選材用料、建造工藝，更將入住后業(yè)主所能享受到的配套與服務(wù)作為準(zhǔn)則，用心打造全齡健康社區(qū)。
項(xiàng)目配置健康管理中心，日?？蔀榭蛻籼峁┙】刁w檢、健康管理、健康教育等健康支持服務(wù)，同時星聯(lián)借助自身醫(yī)院的優(yōu)勢，配備有健康管理師，可提供家庭醫(yī)生、居家護(hù)理等居家健康服務(wù)，同時還將定期組織健康主題沙龍及健康知識宣教，引領(lǐng)健康生活方式。
健康社區(qū)的打造，不止于園區(qū)的打造，新的生活方式的塑造也是其重要的一環(huán)。星聯(lián)·嵐溪府回歸產(chǎn)品主義、關(guān)注業(yè)主生活的核心需求，力求營造一個可以安放身體，寄放心靈，安居精神的空間，讓每一位家人能夠安住當(dāng)下。可以說，這里蘊(yùn)含了每個鮮活家庭對未來美好生活的期待。
03多重空間，更懂生活的每一種可能
美國建筑師約翰·波特曼曾說過：“建筑的實(shí)質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人服務(wù)”。從建筑之美到社區(qū)之美，再到承載日常細(xì)節(jié)的室內(nèi)空間，星聯(lián)·嵐溪府不惜工本，力求以如琢如磨的筆觸，打造熨帖全齡段居者心意的美好社區(qū)。
星聯(lián)·嵐溪府從戶型空間功能設(shè)計(jì)入手，將業(yè)主不同時期的家庭需求和居住痛點(diǎn)納入考量，為城市家庭提供全面居住解決方案。項(xiàng)目主要以多個面積段的三房、四房為主，讓更多的光與影的交流碰撞，演繹關(guān)于自然、城市、生活的美學(xué)。
特別是在漫長的居家防疫假期中，更多的人口在同一時間聚于一室，更頻繁的使用基礎(chǔ)功能空間，很多人都意識戶型空間、采光以及通風(fēng)的重要性。星聯(lián)·嵐溪府按照優(yōu)越的采光及通風(fēng)原則進(jìn)行戶型打造，南北通透、軒敞闊綽、合理布局的空間里，動靜分區(qū)，無論是在客廳閑聊，還是在臥室休息，L型超大陽臺，讓全家都能感受到陽光與清風(fēng)的滋養(yǎng)，營造健康而又優(yōu)雅的生活。
如建筑面積約130㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，深研空間與光的無限性，主臥與客廳陽臺互通設(shè)計(jì)，讓房子處處陽光充沛。項(xiàng)目注重空間功能的搭配，將客、餐廳、陽臺連成一線，延展視野和公共活動區(qū)域。臥室布局邊角，雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，給予家庭成員足夠的獨(dú)立空間，滿足全家人互不干擾的生活需求，實(shí)現(xiàn)新婚燕爾的隨心喜好、滿足三口之家的育兒喜悅、達(dá)成三代同堂的人生理想。
嵐溪府深知，客戶想要的產(chǎn)品空間，不是呆板和固化的,而是能經(jīng)得起家庭成員周期升級考驗(yàn)的“可成長空間”。從建面98㎡到169㎡，嵐溪府深研空間設(shè)計(jì)理念，保證每個空間的完整功能，讓每個年齡段的家人，都能找到自己的生活主場，使之能夠滿足和陪伴居者全生命周期的成長性需求，讓空間利用率最大化。左右滑動查看更多選擇一處居所，就是選擇一種生活方式。嵐溪府除了在戶型上對人居舒適的深度思考之后，還對所有戶型全部精裝修交付，從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料選購、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，更不惜成本，堅(jiān)持在衛(wèi)浴、廚電品牌上高額投入，以環(huán)保、安全、品質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，兼顧業(yè)主生活品質(zhì)與健康。
房子不僅是居住的場所，更是心靈深處最安全的保護(hù)殼。星聯(lián)·嵐溪府以打造品質(zhì)之宅為己任，營造向往生活為目標(biāo)，讓只有鋼筋水泥的房子，變成一個有溫度的家，讓每一位居者和家人在這一平一方的空間里，放心安家。
結(jié)語：
不同的條件下，人們對居住的偏好會發(fā)生變化。一場疫情，暴露出了很多居住的痛點(diǎn)，人們通過疫情看到了居住的產(chǎn)品端價(jià)值，對產(chǎn)品有了更高的要求，也會愿意為真正全面升級的好產(chǎn)品買單。
而作為星聯(lián)芒果集團(tuán)首次亮相鄭州城市封面之作的嵐溪府項(xiàng)目，在戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)打造、智能系統(tǒng)等方面進(jìn)行了多維創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代健康住宅社區(qū)新模式，滿足了人們對環(huán)境健康、身體健康、心理健康的新需求。拋開各種紛繁復(fù)雜的表象，這里也許才是我們孜孜不倦追尋的“家”。
